Комплексное проектирование

Предпроектная стадия проектирования основана на изучении технических, технологических и экономических аспектов строительства. Это первый и один из самых важных этапов при проектировании и строительстве объектов различного назначения.

Предпроектная стадия проектирования дает возможность увидеть конечный результат проекта, что позволит на начальной стадии оценить риски, пути финансирования и провести анализ вариантов реализации проекта.

Комплексное проектирование – это совокупность проектных работ и актуальной проектной документации, необходимых для строительства, реконструкции и модернизации зданий и сооружений. Главной задачей комплексного проектирования является расчет экономической эффективности и целесообразности проекта в целом, а также его детальная проработка. Комплексное проектирование включает в себя:

• генеральный план;
• архитектурные решения;
• конструктивные решения;
• технологические решения;
• отопление, вентиляция и кондиционирование;
• газоснабжение;
• электрические сети и системы;
• сети связи;
• пожарная и охранная сигнализации.

Сбор исходных данных является важным этапом и состоит, как правило из получения и анализа документов для начала проектирования. Это то, с чего начинается проектирование объекта любого назначения. Как правило, сбор исходных данных для проектирования является функцией заказчика. Но, как показывает практика, заказчик отдает эту обязанность проектной организации.

Проектирование инфраструктуры города или поселка – это комплексный процесс, который должен обеспечивать комфорт проживания, работы и отдыха населения. Это сложный процесс, который играю ключевую роль в обеспечении качества жизни. Инфраструктура включает в себя следующие группы объектов:

- медицинские учреждения;

- образовательные учреждения;

- торговые объекты;

- дороги;

- рекреационная инфраструктура.

Авторский надзор – это важный этап, направленный на обеспечение соответствия архитектурно-строительным, технологическим и другим нормам, предусмотренным в проектной документации для вводимого в эксплуатацию объекта. Другими словами – это контроль, который исключает не соответствие между проектной документацией и реально строящимся объектом. Авторский надзор выполняется на основании договора в течение всего периода строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Грамотно выполненный авторский надзор сводит к минимуму риск отрицательных последствий при строительстве объекта и ввода его в эксплуатацию.